Une habitation naturellement chaude.
La maison passive est un concept qui se caractérise par :
- les économies d’énergie : maison bioclimatique,
- l’autonomie : maison autonome,
- la qualité de l’air, de l’eau et l’écologie : maison HQE,
- une domotique spécifique : maison domotique.
Maison passive définition : très basse consommation
Les performances énergétiques de la maison passive sont supérieures à celles du Bâtiment Basse Consommation (BBC).
Une maison passive, par définition, doit satisfaire à des conditions de très basse consommation énergétique.
C’est une maison extrêmement bien isolée :
- elle conserve le frais l’été ;
- et garde la chaleur l’hiver.
Pour chauffer en hiver, elle utilise les rayons du soleil ainsi que la chaleur que ses habitants dégagent.
Définition : les 3 caractéristiques de la maison passive
Maison passive définition : économies d’énergie et ventilation.
La maison passive a une définition qui repose sur trois axes majeurs.
Maison passive définition : économiser l’énergie
Selon la norme de la maison passive :
- l’énergie primaire nécessaire à la maison (chauffage, ECS, électricité) ne doit pas dépasser les 120 kWh/m²/an,
- les besoins en énergie de chauffage doivent être inférieurs à 15 kWh/m²/an.
C’est le propre d’une maison bioclimatique.
Éviter les déperditions non contrôlées
Pour favoriser les économies d’énergie, on chasse les pertes inutiles grâce à :
- une étanchéité à l’air optimale : le test d’infiltrométrie est déterminant ici pour qualifier la qualité de l’isolation,
- la traque des ponts thermiques,
- un choix de techniques constructives qui ont fait leur preuve : fenêtres à triple vitrage, toiture végétalisée, etc.
Maison passive définition : la ventilation, un aspect essentiel
Une circulation d’air uniforme doit être prévue dans toutes les pièces de la maison passive.
La VMC à double flux fait ainsi de plus en plus d’adeptes.
L’air doit être sain et sans nuisance sonore.
Maison passive définition : une nouvelle réglementation ?
En France, la maison passive est seulement un label, car elle ne fait pas encore l’objet d’une règlementation nationale.
Une véritable maison passive doit être certifiée conforme aux règles du « PassivHaus Institut ».
Le représentant français de l’institut allemand Passivhaus, la maison passive France, labélise régulièrement les constructions passives : les plus courants sont les labels Effinergie et Cerqual.
En attendant qu’une réglementation spécifique voie le jour, la nouvelle réglementation RT 2012 qui sera appliquée dès le 1er janvier 2012 est une première étape :
- concerne tous les particuliers aspirant au permis de construire,
- elle est draconienne sur l’objectif individuel d’économie énergétique,
- elle nécessitera de jongler avec différents types d’équipement et de technologies.
Maison passive : écolo ou pas ?
Dans la définition de la maison passive, peu importe le type de matériaux de construction utilisés pour sa fabrication du moment que la consommation énergétique est la plus basse.
- Il faut en effet tenir compte de l’énergie consommée par la fabrication des matériaux, appelée « énergie grise ».
- On ne peut pas faire l’impasse sur l’impact polluant de certains matériaux.
Il n’est donc pas toujours évident de concilier conscience écologique et maison passive…