Définition de la maison passive

Une habitation naturellement chaude.

La maison passive est un concept qui se caractérise par :

• les économies d'énergie : maison bioclimatique,
• l'autonomie : maison autonome,
• la qualité de l'air, de l'eau et l'écologie : maison HQE,
• une domotique spécifique : maison domotique.

Maison passive définition : très basse consommation

Les performances énergétiques de la maison passive sont supérieures à celles du Bâtiment Basse Consommation (BBC).

Une maison passive, par définition, doit satisfaire à des conditions de très basse consommation énergétique.

C'est une maison extrêmement bien isolée :

• elle conserve le frais l’été ;
• et garde la chaleur l'hiver.

Pour chauffer en hiver, elle utilise les rayons du soleil ainsi que la chaleur que ses habitants dégagent.

Définition : les 3 caractéristiques de la maison passive

Maison passive définition : économies d'énergie et ventilation.

La maison passive a une définition qui repose sur trois axes majeurs.

Maison passive définition : économiser l'énergie

Selon la norme de la maison passive :

• l'énergie primaire nécessaire à la maison (chauffage, ECS, électricité) ne doit pas dépasser les 120 kWh/m²/an,
• les besoins en énergie de chauffage doivent être inférieurs à 15 kWh/m²/an.

C'est le propre d'une maison bioclimatique.

Éviter les déperditions non contrôlées

Pour favoriser les économies d'énergie, on chasse les pertes inutiles grâce à :

• une étanchéité à l'air optimale : le test d'infiltrométrie est déterminant ici pour qualifier la qualité de l'isolation,
• la traque des ponts thermiques,
• un choix de techniques constructives qui ont fait leur preuve : fenêtres à triple vitrage, toiture végétalisée, etc.

Maison passive définition : la ventilation, un aspect essentiel

Une circulation d'air uniforme doit être prévue dans toutes les pièces de la maison passive.

La VMC à double flux fait ainsi de plus en plus d'adeptes.

L'air doit être sain et sans nuisance sonore.

Maison passive définition : une nouvelle réglementation ?

En France, la maison passive est seulement un label, car elle ne fait pas encore l'objet d'une règlementation nationale.

Une véritable maison passive doit être certifiée conforme aux règles du « PassivHaus Institut ».

Le représentant français de l'institut allemand Passivhaus, la maison passive France, labélise régulièrement les constructions passives : les plus courants sont les labels Effinergie et Cerqual.

En attendant qu'une réglementation spécifique voie le jour, la nouvelle réglementation RT 2012 qui sera appliquée dès le 1^er janvier 2012 est une première étape :

• concerne tous les particuliers aspirant au permis de construire,
• elle est draconienne sur l'objectif individuel d'économie énergétique,
• elle nécessitera de jongler avec différents types d'équipement et de technologies.

Maison passive : écolo ou pas ?

Dans la définition de la maison passive, peu importe le type de matériaux de construction utilisés pour sa fabrication du moment que la consommation énergétique est la plus basse.

• Il faut en effet tenir compte de l'énergie consommée par la fabrication des matériaux, appelée « énergie grise ».
• On ne peut pas faire l'impasse sur l'impact polluant de certains matériaux.

Il n'est donc pas toujours évident de concilier conscience écologique et maison passive...