Il y a deux grands axes à suivre pour construire une maison passive :
- la construction bioclimatique,
- construire une maison passive à ossature en bois.
Construire maison passive : quelques notions de base
Pour construire une maison passive, il n’y a pas de forme ou de matériau imposé.
Tout est décidé par les concepteurs dans la mesure où les normes de la maison passive sont respectées.
Mais avant de réaliser votre plan de maison passive, il faut savoir que l’habitation doit être assez compacte afin :
- de limiter sa surface extérieure,
- de réduire les coûts : l’isolation engendre des frais importants.
Bien entendu, les choix architecturaux des concepteurs sont respectés : les formes libres et plus aérées sont tout à fait possibles.
Construire une maison BBC ou une maison passive ?
BBC signifie Basse consommation.
Le tableau suivant permet de comprendre les divergences techniques et les performances spécifiques aux deux types de construction maison passive et maison basse consommation :
Construire maison passive ou maison BBC ?
| Postes clés | BBC | Maison passive |
|---|---|---|
| Architecture bioclimatique | Conseillée. | Indispensable. |
| Exposition Sud | Conseillée. | Indispensable. |
| Logiciel de conception | Calcul règlementaire. | PHPP (Passive House Planning Package : outil de conception). |
| Consommation garantie | NON. | OUI. |
| Enveloppe performante | NON. | OUI. |
| Étanchéité à l’air | Médiocre : 4Pa. | Excellente : 50Pa. |
| Enveloppe homogène | NON. | OUI. |
| Isolation thermique | 15 à 20 cm. | 20 à 35 cm. |
| Matériaux | Tous. | Tous. |
| Vitrages | Double. | Triple. |
| Chauffage | Conventionnel. | Possible sur l’air. |
| Puissance thermique | Pas d’exigence. | Maximum : 10W/m². |