Pour réaliser un projet de construction de maison passive, deux aspects sont à prendre en compte :
- la norme « maison passive », dont le respect permet d’obtenir une certification,
- le plan de la maison passive.
Plan de maison passive : l’étape de la conception
Cette étape prend 1 à 2 mois.
Le concept de maison passive convient pour deux types de projets :
- rénovation lourde,
- construction neuve.
Pour une maison passive, le plan exige la double expertise de l’architecte et du thermicien, car il doit remplir les critères de la certification « maison passive ».
Il s’agit de concilier :
- les performances énergétiques : étanchéité à l’air avec le test d’infiltrométrie, chauffage solaire passif, fenêtres à triple vitrage, etc.
- le budget alloué : le coût d’une maison passive est très variable en fonction des choix privilégiés,
- la topologie du terrain, le climat et les caractéristiques de l’environnement : ce sont les bases de la maison bioclimatique.
PHPP : une aide pour le plan de maison passive
Le PHPP (Passive House Planning Package) est un outil de conception de plan et d’accompagnement d’un projet passif.
Il comprend :
- un logiciel, facile d’emploi sous Excel,
- un manuel/bible de la maison passive qui liste les points majeurs de sa réalisation.
Élaboré et commercialisé par les divers organismes issus du PassivHaus Institut, notamment la structure française de la Maison passive, il a un double but :
- concevoir une architecture qui respectera les très faibles consommations énergétiques recherchées, sans sacrifier les choix architecturaux des propriétaires,
- obtenir la validation de la construction et l’attribution d’une certification (Passivhaus Institut Darmstadt, Effinergie, etc.).